房屋漏水漏到楼下纠纷怎么解决一、房屋漏水漏到楼下纠纷怎么解决1.沟通协商首先,应该尝试与楼上的业主进行友好沟通。向他们说明情况,包括漏水的部位、可能造成的影响以及你的担忧等。很多时候,业主可能并不知道自己的行为给别人带来了困扰,通过沟通可以...
婚前买房结婚后属于夫妻共同财产吗一、婚前买房结婚后属于夫妻共同财产吗婚前买房结婚后不一定属于夫妻共同财产。婚前买房是否属于夫妻共同财产,取决于多个因素。首先,如果房屋是由一方在婚前全款购买,并且登记在个人名下,那么这通常被视为个人财产,即使...
一、男方婚前出资买房写女方名字算什么财产男方婚前出资买房写女方名字,一般算共同财产。根据《中华人民共和国民法典》规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面...
一、卖房的想反悔买房的如何办1、卖房的人想反悔,买房的人可以要求卖房的人在约定期限内履行买卖义务,或起诉至法院要求卖房的人及时履行房屋买卖合同;期限届满后卖房的人仍未履行的,买房的人可以主张解除合同,由卖房的人无条件退还所有购房款项,一并承...
云南房产纠纷如何找律师1.我们可以找打过官司的朋友去问问,看看他找的律师怎么样,他是不是满意?这种做法是很常见的,如果是案件差不多类型的,可以试试他的律师。但是如果你和朋友的案情并不一定属于一个领域,他给你的律师推荐也并不一定适合你。2.找...
房屋漏水能否解除租房合同?租的房子漏水可以解除合同,租的房子漏水属于履行不符合约定,承租人可以以履行不符合约定为由解除合同,出租人不同意解除的,承租人可以向人民法院起诉。承租人提前中止租房合同要按照租房合同上的约定进行赔偿。但是承租人与出租...
小区人防车位使用规定年限是多久一、小区人防车位使用规定年限是多久无使用年限。人防车位:人防是开发项目根据相关的要求,建设的人民防空地下室,用于战时或重大灾难时躲避居民之用。产权不属于业主也不属于开发商,产权属于国家。国家为了鼓励开发建设项目...
开发商如何赔偿在房屋买卖合同解除后的情况下?房屋买卖合同解除,开发商的赔偿,合同有约定按约定赔偿,没有约定的,按实际造成损失赔偿。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法...
一、如果合同不成立能要房差损失?如果合同不成立是可以索要差价的。如果合同是被认定为无效的情形下,不管是利益受损方是谁(房价上涨背景下的买受人,房价下跌背景下的卖售人。)都不能要求对方补偿,但是如果是合同有效的情形下,造成必要的损失的过错方是...
买房子车库与储藏室算建筑面积吗?一、买房子车库与储藏室算建筑面积吗?车库和储藏室具体要看权属,部分车库和储藏室属于物业所有或者业主共用,不能交易,没有房产证,不能算到房子的平方数内。有产权的车库和储藏室会有单独的房产证,跟房子不是一起的,一...
一、婚前按揭买房离婚后房产怎么分割先协商再诉讼。夫妻双方对按揭房的分割能够进行协商的,可以协议分割;协商不成的,法院会依法判决。会直接将按揭房判给首付款方,对于婚后还贷部分和房产增值部分,直接按照共同财产进行分割,由首付款方向对方进行补偿。...
一、婚后男方父母全款买房离婚怎么分如果婚后男方父母全款买房,登记在男方名下,那么该房产属于男方的个人财产,离婚时女方无法参与分割。如果婚后男方父母全款买房,登记在夫妻双方名下,视为对夫妻双方的赠与,该房产属于夫妻共同财产,离婚时按照夫妻共同...
一、开发商逾期交房,业主该怎么办面对开发商逾期交房的情况,业主可以采取以下措施:与开发商协商:首先,业主可以尝试与开发商进行协商,了解逾期交房的具体原因,并要求开发商尽快交房。在协商过程中,业主可以表达自己的诉求和不满,并要求开发商给出明确...
父母婚后给孩子买房属于谁的财产一、父母婚后给孩子买房属于谁的财产父母婚后给孩子买房属于谁的财产,需要根据具体的出资情况和产权登记的情况来判断:一方父母全款买房,并将房产登记在其子女名下,这种情况下,即便是在婚内购买的房子,这也通常被视为个人...
一、交了首付款房子不想要了可以退吗买房交了首付款,在一般情况下是可以退房的,但是必须满足一定的条件。以下是一些可能适用于退房的情况和注意事项:双方协商一致:如果购房者和开发商能够协商一致,通常可以解除合同并退还首付款。开发商违约:如果开发商...
一、婚后全款买房只写一方名字算共同财产吗是否算共同财产,需要根据具体情况来判断:夫妻婚姻存续期间购买的房子:如果夫妻双方在婚姻关系存续期间购买房子,且没有明确约定,那么即使房产证上只写了一方的名字,也应认定为夫妻共同财产。婚前购买的房子:如...
婚内父母出资买房算夫妻共同财产吗一、婚内父母出资买房算夫妻共同财产吗婚内父母出资买房是否算夫妻共同财产,要视具体情况而定。如果父母出资买房时,没有明确约定该房产只归夫妻一方所有,那么该房产一般会被认定为夫妻共同财产。但如果父母在出资时明确约...
买房交了首付老板卷钱跑了怎么办一、买房交了首付老板卷钱跑了怎么办如果买房交了首付后,开发商卷款逃跑,可以采取以下措施:立即报警并向当地公安机关报案,尽可能提供开发商的相关信息和证据,如合同、收据、转账记录等。联系房屋销售代理公司或中介机构,...
婚前买房婚后男方还贷离婚怎么分一、婚前买房婚后男方还贷离婚怎么分应当根据房屋的实际情况进行处理。婚前由双方共同买房,并且登记在双方名下的,即使婚后由男方还贷,也属于夫妻共同财产,离婚时可以协议分割,协商不成的,由法院判决。法院在判决时,会根...
一、婚后再买房算婚后财产吗?房子婚后买是否属于夫妻共同财产,要根据具体情况而定:1、如果婚后用夫妻共同财产购买的房子,或者父母为双方购置房子出资的,房子属于夫妻共同财产;2、如果是一方用婚前的积蓄在婚后购买的房子,且登记在自己的名下,则婚后...