婚后男方父母全款买房离婚怎么分

房产纠纷 2024-03-16 17:17:33   点击量 : 14528  

作者 : 网络

一、婚后男方父母全款买房离婚怎么分

如果婚后男方父母全款买房,登记在男方名下,那么该房产属于男方的个人财产,离婚时女方无法参与分割。

如果婚后男方父母全款买房,登记在夫妻双方名下,视为对夫妻双方的赠与,该房产属于夫妻共同财产,离婚时按照夫妻共同财产进行分割。

如果婚后男方父母出首付款,夫妻共同还贷,无论登记在男方名下还是夫妻双方名下,均为夫妻共同财产,离婚时按照夫妻共同财产进行分割,但是夫妻双方另有约定的依照约定处理。

需要注意的是,以上情况仅供参考,具体的分割方式可能会因地区和案件情况而有所不同。如果需要了解更详细的信息,建议咨询专业律师或法律机构。

《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

二、父母出资买房,登记在女方的名下的是不是属于夫妻共同财产

如果婚后一方父母出资买房,产权登记在出资人子女名下的,一般属于个人财产。如果一方父母出资,而房屋产权却登记在另一方名下,一般应认定为向夫妻双方的赠与,认定为共同财产。登记在双方名下的也属于夫妻共同财产。

另外,法院一般分以下几种情况对应处理:

婚后一方父母全资出资并登记在出资方子女名下的,有协议约定的,按照约定,没有约定或约定不明的,推定为对夫妻双方的赠与(或借款),如果登记在对方子女名下或双方子女名下的,一般认定为夫妻共同财产,但协议明确约定赠与一方的除外。

婚后双方父母均有出资,不论是登记在一方名下或是双方名下的,均按照夫妻共同财产处理,但当事人另有约定的除外。

婚后一方父母部分出资(或是付了首付款的),之后由夫妻双方共同还贷的,登记在出资方子女名下或双方子女名下的,均认定为夫妻共同财产,父母出资部分视为对双方子女的赠与(或借款),但有协议明确约定赠与一方的除外。

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