租房合同提前解约没有约定违约金怎么办

一、租房合同提前解约没有约定违约金怎么办

1、租房合同提前解约没有约定违约金的，可以按照违约行为造成的损失要求违约方赔偿。

2、法律依据：

《中华人民共和国民法典》第五百八十三条，【违约损害赔偿责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

第五百八十四条，【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

二、合同违约的情形有哪些

合同履行和实际情况来看，造成当事人违约的原因多种多样。归纳起来，主要有以下几个方面：由于合同主体方面的原因而造成违约。由于合同规定的履行期限不明确、不完备而造成的违约。合同规定的履行期限不明，容易使当事人误解或者曲解，致使当事人违约。由于主管机关对合同审查、管理不严，合同缺乏可行性研究，所签合同不能履行。市场行情变化或者价格大幅升降，从而影响合同的全面履行，造成当事人违约。

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